Некоторые застройщики, которые стали партнерами «Беларусбанка» по кредиту на жилье, где ставка в льготный период составляет всего 1%, резко подняли цены на квартиры. Об этом пишет экспертка по недвижимости Наталья Литовская в своем телеграм-канале.
Экспертка проанализировала рынок новостроек в Минске и заметила, что цены на квартиры в нескольких проектах, которые подпадают под партнерство нашумевшего кредита «Беларусбанка», выросли в среднем на 10 тыс. долларов. «И даже введенный пятилетний запрет на досрочное погашение этого „суперкредита“ на решение поднять цены не повлиял», — констатировала Наталья Литовская.
«А вот у тех застройщиков, кто к программе не присоединился, все ровненько и хорошо — и с продажами, и с ценами. Благо есть (относительно обычных ставок в РБ) „дешевые“ ипотечные кредиты и вне партнерок», — пишет экспертка.
Напомним, с 10 августа «Беларусбанк» начал выдавать кредиты на жилье в партнерстве с некоторыми застройщиками со ставкой 1% в грейс-периоде. После льготного периода она составит 15,4% (ставка рефинансирования + 6,15 процентного пункта).
Позже банк ввел запрет на досрочное погашение займа в течение 60 месяцев. То есть два года платежи под ставку 1% и еще три — под 15,4%. И только потом можно гасить досрочно.
